घर बनाने का सपना हर किसी का होता है, परंतु महंगाई के इस दौर में घर बनाना काफी कठिन होता है। तो ऐसे में कई बार घर बनाने के लिए लोग होम लोन का विकल्प चुनते हैं। यदि हमारा cIBIL score अच्छा होता है तो हमें एक अच्छी राशि पर लोन मिल जाता है।
इस राशि का भुगतान करने के लिए भी आपको अच्छा समय दिया जाता है। परंतु कई बार ब्याज दर कम करने के लिए हम इस लोन को जल्द से जल्द चुकाने की सोचते हैं। ऐसे में हमारे मन में जो सबसे पहला प्रश्न होता है वह होता है कि होम लोन कैसे चुकाएं।
तो आज के इस आर्टिकल मे हम होम लोन कैसे चुकाएं इसके बारे में जानेंगे। इसके साथ ही इससे जुड़ी कई अन्य बातों के बारे में भी जानेंगे। इसीलिए आज के इस आर्टिकल को बड़े ध्यानपूर्वक पढ़ें और हमारे साथ अंत तक बने रहे।
होम लोन कैसे चुकाए?
यदि आप होम लोन की EMI कम दे रहे हो तो आपको अधिक समय के लिए EMI का ब्याज देना होता है। वहीं अगर आप EMI की रकम बढ़ा देते हो तो आपका लोन चुकाने का समय खुद-ब-खुद घट जाता है।
इसमें आपको अधिक ब्याज देना होता है जिसके लिए आप बैंक से संपर्क कर सकते हैं और आप अपने होम लोन की restructuring करवा सकते हैं।
यदि आप बैंक से कोई लोन लेते हैं और उसे उसकी समय से पहले चुका देते हैं तो यह बहुत अच्छी बात होती है। यदि आप अपना होम लोन समय पर चुका देते हो तो आपके सर से बेवजह की Tension दूर हो जाती है। तो यदि आप भी होम लोन जल्दी चुकाना चाहते हैं तो सबसे पहले होम लोन कितना मिलता है इसके बारे में जानते हैं,
होम लोन कितना मिलता है?
यदि बात करें कि होम लोन कितना मिलता है तो एक guide line के अनुसार, वेतन पाने वाले कर्मचारियों को उनकी सैलरी का 60 गुना तक लोन मिल सकता है।
यदि किसी का वेतन 50,000 है तो वह 3000000 तक का लोन लेने का पात्र है। इसी प्रकार यदि आपको हर महीने 30000 का वेतन मिलता है तो आप 1800000 रुपए तक का लोन लेने के पात्र हैं।
निवल मासिक वेतन से अलग विभिन्न कारक जोड़कर होम लोन पात्रता सटीक तरीके से ज्ञात की जा सकती है। सुलभ सदस्य के लिए हमने निबल मासिक आय के slab और उसके अनुसार धनराशि की eligibility record की है।
यह इन पात्रताओं को Home First Home Eligibility Calculator का उपयोग करते हुए निश्चित दशाओं के अनुसार निर्धारित किया गया है।
- अवधि : 20 वर्ष की
- ब्याज का दर : 10% प्रतिवर्ष
- परिवार के सदस्यों की संख्या : 3
- मौजूदा ईएमआई : कोई नहीं
यदि किसी परिवार में एक से अधिक कमाने वाला है तो होम लोन की अवधि की eligibility धन राशि के लिए सभी कमाने वाले सदस्यों का नाम जोड़ा जा सकता है।
तो अब हम जानेंगे कुछ बैंकों के होम लोन intrest के बारे में जानेंगे,
होम लोन इंटरेस्ट रेट?
| Banks | Interest rate | Processing fees |
| Citi Bank | 8.65% p.a onwards | Rs 10,000 |
| Bank of Baroda | 8.50% p.a onwards | Contact the bank for information |
| State Bank of India | 8.85% p.a onwards | 0.35% onwards |
| Central Bank of India | Contact the bank | Rs 20,000 |
| LIC housing finance | 8.90% p.a onwards | Rs 10000 – Rs 15000 |
| Punjab and Sind Bank | 8.60% p.a onwards | Full Waiver |
| Axis Bank | 8.60% p.a onwards | Rs 10000 |
| HDFC home loans | 8.60% p.a onwards | 0.5% or Rs 3000 whichever is higher |
| Bank of Maharashtra | 8.35% p.a onwards | Rs 10000 |
| UCO Bank | 8.75% p.a onwards | 0.15%(Rs 1,500 – Rs 15,000) |
| Jammu and Kashmir Bank | 8.00% p.a onwards | Rs 500 – Rs 10000 |
| Karnataka Bank | 8.67% p.a onwards | Rs 250 |
| Tata capital | 8.95% p.a onwards | 0.50% |
| Bandhan Bank | 8.65% p.a onwards | 1%(Rs 5000) |
तो अब हम जानेंगे होम लोन चुकाने के तरीकों के बारे में,
होम लोन चुकाने के तरीके?
- हर साल payment के लिए एक लक्ष्य तय करें
- छोटे-छोटे पास payment करें
- लोन की अवधि घटाने पर जोड़ दें
- सैलरी के अनुसार EMI बढ़ाएं
हर साल payment के लिए एक लक्ष्य तय करें
होम लोन एक बड़ी रकम होती है जिसको चुकाने के लिए एक रणनीति की आवश्यकता पड़ती है। इस रणनीति के साथ आप अपना होम लोन कम समय में चुका सकते हैं।
अपना होम लोन कम समय में चुकाने के लिए prepayment करें। यदि आप भी अपनी prepayment करना चाहते हैं परंतु एक बार में पैसे नहीं बचते तो आप 1 साल में छोटी-छोटी रकम में जमा कर कर prepayment कर सकता है।
छोटे-छोटे पार्ट payment करें
यदि आप अपने होम लोन के pressure को कम करना चाहते हैं तो आप छोटे-छोटे पार्ट पेमेंट कर सकते हैं। पार्ट पेमेंट के जरिए बड़ा से बड़ा लोन धीरे-धीरे चुकता हो सकता है पास पेमेंट को करने के लिए आपको अपनी रोज के खर्चों में फिजूलखर्ची बंद करनी होगी।
लोन की अवधि घटाने पर जोड़ दें
जब भी आप prepayment या part payment करें तो यह ध्यान रखें कि आप EMI की जगह लोन की अवधि घटाएं। निवेश विशेषज्ञों का मानना है कि यह अनुशासित निवेश और खर्च के लिए जरूरी है।
सैलरी के अनुसार ईएमआई बढ़ाऐ
यदि आपकी ज्यादा सैलरी वाली नौकरी लगी है या प्रमोशन हुआ है तो आप ऐसे में अपनी सैलरी को ध्यान में रखकर यह EMI बढ़ा सकते हैं। ऐसा करने से आपका होम लोन समय से पहले जरूर चुकता हो जाएगा।
निष्कर्ष
आज के इस आर्टिकल में हमने जाना होम लोन कैसे चुकाए। इसके साथ ही हमने इससे जुड़ी कई अन्य बातों के बारे में भी जाना।
आशा है आज के इस आर्टिकल को पढ़कर आपके मन में होम लोन कैसे चुकाए से संबंधित जो भी प्रश्नों होंगे, उन सभी प्रश्नों के उत्तर आपको मिल गए होंगे।
यदि इस आर्टिकल से संबंधित आपके मन में कोई प्रश्न है तो आप हमें नीचे कमेंट बॉक्स में लिखकर बता सकते हैं। उम्मीद है आज के आर्टिकल आपको पसंद आया होगा। ऐसी अन्य जानकारियों के लिए हमारे साथ बने रहे।
होम क्रेडिट लोन न चुकाने पर क्या होता है?
होम क्रेडिट लोन ना चुकाने पर ना केवल आपका क्रेडिट स्कोर खराब होगा बल्कि भविष्य में बैंकों और अन्य वित्तीय संस्थानों से आपको पैसे लेने में भी मुश्किल होगी।
होम लोन कितने साल में चुकाना पड़ता है?
अमूमन होम लोन 5 साल से 30 साल तक की होती है।
लोन वाले परेशान करे तो क्या करें?
लोन वाले परेशान करें तो आप उनकी शिकायत पुलिस में कर सकते हैं, इसके साथ ही आप उनसे पेनल्टी भी मांग सकते हैं।
कौन से दिन कर्ज चुकाना चाहिए?
मंगलवार और बुधवार के दिन कर्ज चुकाना सबसे अच्छा माना जाता है।
