जमीन खरीदने के लिए लोन? Jameen  kharidne ke liye loan 

यदि बात की जाए घर की तो आज के समय में हर कोई अपने सपनों का घर चाहता है परंतु अभी के समय में महंगाई इतनी बढ़ गई है कि कई सारे लोगों का घर बनाने का सपना केवल सपना ही रह जाता है। लेकिन अब ऐसा ना हो इसके लिए लोग लोन लेने की सोचते हैं। कई साडे बैंक ऐसे हैं जो की जमीन खरीदने के लिए लोन देते हैं।

आज के इस आर्टिकल में हम जमीन खरीदने के लिए लोन इसके बारे में जानना है। इसके साथ ही इस से जुड़ी कई अन्य बातों पर भी चर्चा करें। इसीलिए आज के इस आर्टिकल को बड़े ही ध्यानपूर्वक पढ़ें और हमारे साथ अंत तक बने रहे।

जमीन खरीदने के लिए लोन?

यदि बात की जाए जमीन खरीदने के लिए लोन की तो आप जमीन खरीदने के लिए किसी भी प्राइवेट व सरकारी बैंक से लोन ले सकते हैं।

आप चाहे तो कई प्रकार की सरकारी योजना के अंतर्गत भी लोन ले सकते हैं और उस लोन को एक निश्चित समय अवधि के अंतर्गत चुका सकते हैं।

जैसा कि हम जानते है कि सरकार की कई सारी योजनाएं बहुत है चर्चित योजना है जिसमें से एक है होम लोन जिसके अंतर्गत आप घर बनाने के लिए या घर खरीदने के लिए लोन लेते हैं।

उसी प्रकार से यदि आप जमीन खरीदना चाहते हैं तो आपको बैंक से प्लॉट खरीदने के लिए लोन लेना होता है। इसके साथ ही यदि आप चाहें तो जमीन खरीदने के अलावा आफ कंस्ट्रक्शन के लिए भी बैंक से लोन ले सकते हैं।

लोन की रकम का estimate होता है जिसमें से कि आपको सबसे अच्छा ऑफर अपने लिए चुना है।

परंतु जमीन खरीदते वक्त आपको एक बात का ध्यान जारी रखना चाहिए कि बहुत सारे बैंक ऐसे हैं जो कि ऋषि हेतु उपयोगी जमीन खरीदने के लिए लोन नहीं प्रदान करते हैं।

इसके साथ ही आपको इस बात की जानकारी होनी चाहिए कि जिस प्लॉट को आप खरीदना चाहते हैं वह या तो नगरपालिका के अंतर्गत या फिर corporation के अंतर्गत आता हो, और उसका इस्तेमाल खेती के लिए नहीं किया जाता हो। 

तो अब हम जानते हैं कि जमीन खरीदने के लिए लोन कैसे मिलेगा,

जमीन खरीदने के लिए लोन कैसे मिलेगा?

जमीन खरीदने के लिए आप लोन या तो बैंक से या फिर NBFCs इन दोनों में से कहीं से भी ले सकते हैं। यदि आप लोन के बारे में जानकारी प्राप्त करना चाहते हैं।

आप उस बैंक की ऑफिशियल वेबसाइट पर जाकर जिस लोन को आप लेना चाहते हैं उससे संबंधित सारी जानकारियां प्राप्त कर सकते हैं इसके अलावा आप bank के customer care facility का लाभ उठाकर सारी जानकारी प्राप्त कर सकते हैं।

इसके साथ ही यदि आप प्राप्त की गई जानकारी से संतुष्ट है तो आप लोन के लिए अप्लाई भी कर सकते हैं।

आप अपने नजदीकी बैंक में जाकर उस लोन के नियम और शर्तों के बारे में समझ सकते हैं। सारे नियम और शर्ते समझने के बाद आपको अपने लिए जो स्कीम सबसे अच्छी लगे आप उसके लिए अप्लाई कर सकते हैं।

अप्लाई करने के कुछ समय बाद ही आपको आपका लोन प्राप्त हो जाता है। परंतु जमीन खरीदने के लिए जो लोन दिया जाता है उसमें आपको कई सारे दस्तावेजों की आवश्यकता होती है। 

तो चलिए अब हम जानते हैं कि जमीन खरीदने के लिए लोन प्राप्त करने के लिए हमें किन-किन दस्तावेजों की आवश्यकता हो सकती है,

जमीन खरीदने के लिए दस्तावेज?

• Voter ID card
• Ration card 
• PAN card
• Electric bill, telephone bill, water bill
• Income details 
• आवेदक के employer का पत्र 
• Bank statement of salary account 
• Copy of bank statement or passbook
• Sale deed, rent agreement etc
• Property documents
• आवेदक के salary document की पिछले 2 महीने की salary slip
• Builder का allotment letter, sale agreement सहित कई अन्य प्रकार के दस्तावेज

तो अब हम जानते हैं कि जमीन लेने के लिए लोन हम किन किन बैंकों के द्वारा ले सकते हैं,

जमीन के लिए लोन प्रदान करने वाले बैंक?

देश में कई सारे सरकारी व प्राइवेट बैंक है जो कि ग्राहकों को जमीन खरीदने के लिए लोन प्रदान करती है, तो चलिए जानते हैं,

• LIC HFL
• Punjab National Bank
• Karnataka Bank
• State Bank of India
• Federal Bank
• Canara Bank
• DHFL
• Maharashtra Bank
• HDFC Bank
• ICICI Bank

HDFC Bank से जमीन खरीदने के लिए लोन?

तो जैसा कि हम सभी जानते हैं कि HDFC Bank एक private sector का बैंक है। एचडीएफसी बैंक भी एचडीएफसी प्लॉट के अंतर्गत अच्छे ब्याज पर प्लॉट लोन देता है।

HDFC bank से आप 7.05% – 7.95% per annum के ब्याज दर से जमीन खरीदने के लिए लोन ले सकते हैं।

Processing fees, other taxes, pre and post sanction charges loan amount के हिसाब से अलग-अलग हो सकती है।

यह बैंक के पॉलिसी, term और condition पर निर्भर करता है। इसके अलावा यह भी मायने रखता है कि आप employed है या self employed है।

एसबीआई बैंक से जमीन खरीदने के लिए लोन?

एसबीआई बैंक जो कि भारत का सबसे बड़ा बैंक माना जाता है या एसबीआई प्लॉट लोन के अंतर्गत लोगों को जमीन खरीदने के लिए लोन प्रदान करता है। जो भी आवेदक इस लोन का लाभ उठाना चाहते हैं वह अपनी एलिजिबिलिटी और जरूरत के अनुसार लोन ले सकते हैं।

SBI 6.75% – 7.30% per annum के ब्याज दर से प्लॉट लोन देती है। Exact interest rate loan scheme के अनुसार अलग-अलग लोन अमाउंट पर अलग अलग हो सकती है।

इसके अलावा प्रोसेसिंग फीस और एडीशनल चार्जेस भी लोन के अमाउंट पर निर्भर करते हैं। अलग-अलग लोन अमाउंट पर यह भी अलग-अलग हो सकता है।

Generally 0.5% – 3% तक हमें प्रोसेसिंग फीस में लगता है। इसके साथ ही pre sanction और post sanction charges भी देने होते हैं।

निष्कर्ष

आज के इस आर्टिकल में हमने जमीन खरीदने के लिए लोन के बारे में जाना। इसके साथ ही इस से जुड़ी कई अन्य बातों के बारे में भी हमने जाना।

आशा है आज के इस आर्टिकल को पढ़कर आपके मन में जमीन खरीदने के लिए लोन से संबंधित जो भी प्रश्न होंगे उन सभी प्रश्नों के उत्तर आपको मिल गए होंगे।

यदि इस आर्टिकल से जुड़े आपके मन में कोई प्रश्न है तो आप हमें नीचे कमेंट बॉक्स में लिखकर बता सकते हैं। ‌उम्मीद है आज का यह आर्टिकल आपको पसंद आया होगा। ऐसी अन्य जानकारियों के लिए हमारे साथ बने रहे।