हर आदमी का सपना होता है कि उसका एक अपना घर हो परंतु कई बार गरीब आदमियों के लिए सपना साकार करना बहुत ही मुश्किल होता है। इसीलिए अब बैंकों में होम लोन भी दिया जाता है।
परंतु बहुत से ऐसे लोग हैं जिनको होम लोन के बारे में किसी प्रकार की कोई जानकारी नहीं होती। इसके साथ ही उन्हें यह भी नहीं पता होता कि होम लोन कैसे मिलेगा।
इसीलिए आज के इस आर्टिकल में हम गरीब आदमी को होम लोन कैसे मिलेगा इसके बारे में जानेंगे। इसके साथ ही कई अन्य बातों पर भी चर्चा करेंगे। इसीलिए आज के इस आर्टिकल को बड़े ही ध्यानपूर्वक पढ़ें और हमारे साथ अंत तक बने रहे।
गरीब आदमी को लोन कैसे मिलेगा?
यदि बात करें होम लोन की तो अपना खुद का घर बनाने के लिए होम लोन को एक बहुत ही अच्छा फाइनैंशल सपोर्टर माना जाता है। कोई भी आदमी बड़ी ही आसानी से होम लोन ले सकता है।
आप होम लोन के लिए ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों ही तरीकों से आवेदन कर सकते हैं। यदि आप होम लोन होम लोन लेना चाहते हैं तो आप जिस भी बैंक से होम लोन ले रहे हैं आप उस बैंक के कस्टमर केयर अधिकारी से बात कर सकते हैं।
इसके अलावा आप उस बैंक की ऑफिशियल वेबसाइट पर भी जाकर अप्लाई कर सकते हैं। अब जैसा के सभी तरह के लोन में सबसे मुख्य बात उसका ब्याज होता है, ठीक उसी प्रकार होम लोन में भी मुख्य रुप से ध्यान देने वाली चीज उसका ब्याज ही है।
होम लोन का ब्याज दर आवेदक की क्रेडिट हिस्ट्री पर निर्भर करता है। बैंकों में होम लोन लेने से पहले आवेदक की सिविल स्कोर की जांच की जाती है।
बैंक से लोन लेने के लिए आपका सिविल स्कोर अच्छा होना अत्यधिक आवश्यक है। यदि आपका सिबिल स्कोर 750 या उससे अधिक होता है तो आपको बहुत ही कम ब्याज के साथ एक अच्छी रकम मिल जाती है।
सभी बैंकों का ब्याज दर अलग-अलग होता है। न्यूनतम होम लोन ब्याज दर 6.80% होता है और ज्यादा से ज्यादा 13% तक का ब्याज दर होम लोन पर हो सकता है।
इसीलिए आप किसी भी बैंक से होम लोन लेने से पहले सभी बैंकों का ब्याज दर पता कर ले और उसकी तुलना कर ले।
इसके अलावा बैंकों में महिलाओं को ब्याज दरों पर छूट दी जाती है। इसीलिए यदि आप होम लोन लेना चाहते हैं तो आप अपनी बहन या पत्नी के द्वारा होम लोन लेते हैं तो आपको ब्याज दरों पर अच्छी छूट मिल जाएगी।
होम लोन की बात करें तो किसी भी बैंक या ऋृण संस्था में होम लोन का ब्याज दर दो भागों में विभाजित होता है। दोनों भागों के बारे में हम नीचे विस्तार से जानेंगे।
- फिक्स्ड ब्याज दर
- फ्लोटिंग ब्याज दर
1. फिक्स्ड ब्याज दर
फिक्स्ड ब्याज दर में आपको निश्चित एमआई देनी होती है। इसे अपने बजट की योजना पहले से ही निश्चित कर सकते हो। वैसे लोग जिनकी इनकम सामान्य होती है या सुनिश्चित होती है वैसे लोगों के लिए फिक्स्ड ब्याज दर हमेशा से ही एक अच्छा विकल्प रहा है।
2. फ्लोटिंग ब्याज दर
यदि कोई व्यक्ति फ्लोटिंग ब्याज दर चुनता है तो उसमें आपको अपने ईएमआई राशि मैं बिना किसी बदलाव के अधिक या कम ब्याज शुल्क देना पड़ सकता है। फ्लोटिंग ब्याज दरों मे ऋण ब्याज शुल्क या तो सामान्य रह सकता है या तो बदल भी सकता है।
होम लोन के लिए अप्लाई कैसे करें?
जैसा कि हम लोगों ने ऊपर होम लोन के लिए हम ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों ही तरीकों से अप्लाई कर सकते हैं तो अब हम होम लोन लेने के लिए ऑनलाइन और ऑफलाइन अप्लाई करने की प्रक्रियाओं के बारे में जानेंगे।
होम लोन के लिए ऑफलाइन अप्लाई कैसे करें?
- यदि आप होम लोन के लिए ऑफलाइन अप्लाई करना चाहते हैं तो आपको सबसे पहले बैंक जाना होगा।
- फिर आप जिस बैंक से होम लोन लेना चाहते हैं उस बैंक के मैनेजर से मिलकर आपको अपनी सारी बातों को सामने रखकर होम लोन की जानकारी प्राप्त करनी होगी।
- सभी जानकारियों को प्राप्त करने के बाद आप एप्लीकेशन फॉर्म लेकर उसमें मांगी गई सारी जानकारियों को आपको भरना होगा।
- इसके बाद आप उस एप्लीकेशन फॉर्म के साथ मांगे गए सभी दस्तावेजों को लगाकर बैंक में जमा करना होगा।
- फिर कुछ समय बाद बैंक आपसे खुद संपर्क करेगा और आगे की सभी कारवाही पूरी करेगा।
होम लोन के लिए ऑनलाइन अप्लाई कैसे करें?
- यदि आप ऑनलाइन होम लोन लेना चाहते हैं तो आपको सबसे पहले उस बैंक की ऑफिशियल वेबसाइट पर जाना होगा जिस बैंक से आप होम लोन लेना चाहते हैं।
- फिर आप बैंक की ऑफिशियल साइट में जाकर होम लोन वाले विकल्प को चुन सकते हैं।
- इसके बाद आप पर क्लिक करके मांगी गई सभी जानकारियों को भर कर और सभी दस्तावेजों को अपलोड कर के होम लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं।
- यहां भी कुछ दिन के बाद आपको बैंक के द्वारा फोन आएगा और वह आपसे संपर्क करके आगे की सारी कार्यवाही करेंगे।
होम लोन के लिए कौन-कौन से कागज की आवश्यकता होती है?
- पहचान प्रमाण पत्र
- पासपोर्ट साइज फोटो
- पता प्रमाण पत्र
- देनदारियों का विवरण और व्यक्तिगत संपत्ति
- पिछले 3 वर्ष की आईटी रिटर्न कॉपी
- पिछले 6 महीने का बैंक स्टेटमेंट
- वेतन भोगी व्यक्ति होने पर लास्ट 2 महीने का सैलरी स्लीप देनी होगी
- संपत्ति विस्तृत दस्तावेज
- यदि आप स्व नियोजित व्यक्ति हैं तो आपको व्यापार अस्तित्व का प्रमाण देना होगा।
निष्कर्ष
आज के इस आर्टिकल में हमने जाना गरीब आदमी को होम लोन कैसे मिलेगा। इसके साथ ही हमने जाना लोन कितने भागों में विभाजित होता है। इसके साथ ही हमने इन दोनों भागों के बारे में विस्तार से जाना।
इसके अलावा हमने होम लोन के लिए अप्लाई कैसे करें में भी समझा। आशा है आज के इस आर्टिकल को पढ़कर आपके मन में गरीब आदमी को हम लोन कैसे मिलेगा से संबंधित जो भी सवाल होंगे उन सभी सवालों के जवाब आपको मिल गए होंगे।
